Galpão industrial de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e excelente capacidade operacional. O imóvel conta com 1.200 m² de área de piso e área total de 1.395,49 m², oferecendo amplo espaço para armazenamento, produção ou distribuição. Com pé-direito de 10 metros, proporciona excelente aproveitamento vertical, além de piso industrial com resistência para até 5 toneladas, garantindo segurança e desempenho para operações de grande porte. A cobertura em telha sanduíche oferece maior conforto térmico e eficiência. O galpão possui pilares preparados para instalação de ponte rolante, trazendo ainda mais versatilidade para atividades industriais. Na parte logística, dispõe de 3 docas, 1 rampa de acesso e portões nas duas laterais para entrada e saída de caminhões, facilitando o fluxo operacional e manobras. O imóvel possui aprovação Bombeiro J4 e infraestrutura elétrica reforçada com um poste de 75 kVA já em funcionamento, além de um segundo poste de 75 kVA já instalado, necessitando apenas solicitar a ligação, permitindo expansão imediata da capacidade energética. IPTU 2026: R$ 933,16 mensais (10 parcelas)