Galpão industrial de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e excelente capacidade operacional. O imóvel conta com 1.200 m² de área de piso e área total de 1.395,49 m², oferecendo amplo espaço para armazenamento, produção ou distribuição. Com pé-direito de 10 metros, proporciona excelente aproveitamento vertical, além de piso industrial com resistência para até 5 toneladas, garantindo segurança e desempenho para operações de grande porte. A cobertura em telha sanduíche oferece maior conforto térmico e eficiência. O galpão possui pilares preparados para instalação de ponte rolante, trazendo ainda mais versatilidade para atividades industriais. Na parte logística, dispõe de 3 docas, 1 rampa de acesso e portões nas duas laterais para entrada e saída de caminhões, facilitando o fluxo operacional e manobras. O imóvel possui aprovação Bombeiro J4 e infraestrutura elétrica reforçada com um poste de 75 kVA já em funcionamento, além de um segundo poste de 75 kVA já instalado, necessitando apenas solicitar a ligação, permitindo expansão imediata da capacidade energética. IPTU 2026: R$ 933,16 mensais (10 parcelas)

Galpão disponível para venda ou locação no bairro Santa Júlia – Itupeva/SP Localizado em uma região estratégica dentro da cidade, este imóvel é ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e excelente padrão construtivo. Área construída: 736,40 m² Área total do terreno: 1.261,43 m² O galpão conta com pé-direito de 7 metros e piso de alta resistência, suportando até 8 ton/m², tratado com endurecedor importado, garantindo durabilidade, além de ser livre de poeira e riscos. Possui ventilação eficiente com venezianas distribuídas por todo o espaço e ótima iluminação. Estrutura completa com recepção, 2 escritórios com banheiros privativos, vestiários masculino e feminino, cozinha e áreas destinadas a depósitos. Valor de venda: R$ 5.000.000,00 Valor de locação: R$ 17.000,00/mês IPTU: R$ 920,00/mês Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio com qualidade e localização privilegiada!